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给租客和首次购房者的建议（第1页）

给租客和首次购房者的建议

TopTipsforRenters&First-timeBuyers

本书中有些建议适合不用每月支付房贷的人群，主要集中在以下十个方面。这些建议也适合首次购房者，他们往往将全部家当抵押给了银行，连饭都吃不起，更别提重新装修厨房和阁楼。

本书中提出并回答的问题适用于任何国家。聪明的设计在任何地方都是聪明的，尺寸和装修细节则因地而异。因此，装修之前要做足功课。无论居住在哪个国家，请记住，每个地区的建筑规范都不一样。每座城市、每个区的建筑规范也可能不同。洪泛区或历史保护区可能有额外的规定。有些街区对建筑高度及建筑材料，甚至是油漆颜色都有规定。同时还要注意材料、设计对环境的影响。

虽然更换灯泡或其他灯具并不需要获得官方许可，但是自行安装复杂电路可能会有安全隐患。即使当地的建筑法规不要求电工工作必须由有执照的专业人员完成，没有执照的电工做的工作也要经过建筑部门检查。为了避免不必要的麻烦，一开始就应该聘请专业人士。

在将壁炉作为客厅的视觉焦点之前，一定要确保炉子符合国家环保标准及其他相关的安装标准和安全规定。

不管装修的范围以及规模有多大，最好咨询专业人士的意见。网上的装修视频并不能解决所有问题，一定要与有经验的承包商和装修工人合作，他们熟悉当地的建筑法规。如果装修团队与建筑检查员的关系良好，将有很大的帮助。

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